Các cách làm sao biết đất có nằm trong diện quy hoạch chuẩn nhất

Làm sao biết đất có quy hoạch hay không, muốn kiểm tra đất có quy hoạch không để tránh tiền mất tật mang, các cách xem đất có quy hoạch chính xác.

Đất quy hoạch là gì?

Đất quy hoạch là đất được khoanh vùng cho một số mục đích để phát triển kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng, bảo vệ môi trường, v.v dựa trên tiềm năng và nhu cầu sử dụng đất. Nhà nước phân chia ra thành nhiều chức năng đất tùy theo mục đích sử dụng để dễ dàng quản lý.

Khi mua bất kỳ mảnh đất nào, bạn cần xem nó nằm trong diện quy hoạch nào, đất công nghiệp hay đất quy hoạch cây xanh đô thị, v.v. Nếu bạn mua để ở mà đất quy hoạch là đất quy hoạch công viên thì sẽ chịu bất lợi.

Nhiều trường hợp mua nhà mà không biết có quy hoạch khiến mình bị thiệt hại số tiền lớn chỉ bởi một phút chủ quan. Có người mua nhà cũ, sau đó muốn xây dựng mới thì mới vỡ lẽ lô đất của mình nằm trong diện quy hoạch vành đai nên chỉ được cấp phép xây dựng tạm, và buộc phải tháo dỡ khi nhà nước cần giải phóng mặt bằng, đến lúc này tiền mất tật mang.

Nhà cửa, đất đai là những tài sản lớn, nơi mà nhiều người muốn an cư trong khoảng thời gian dài nên việc thận trọng tìm hiểu đất có quy hoạch không là thực sự cần thiết, giúp bạn yên tâm hơn trước khi quyết định mua nhà đất.

Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch là gì? Cách xem quy hoạch trước khi mua nhà đất

Vậy làm sao biết đất có quy hoạch hay không? Muốn hỏi đất có quy hoạch không ở đâu? Tất cả sẽ được giải đáp ngay trong bài sau:

Đến cơ quan ban ngành chức năng kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không

Bạn có thể đến trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường ở quận, huyện nơi có nhà đất để hỏi cụ thể. Các cán bộ chức năng sẽ giúp bạn tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp liệu nhà đất bạn mua có nằm trong khu quy hoạch tương lai hay không.

Do có rất đông người đến kiểm tra đất có dính quy hoạch hay không nên phải xếp chờ số đến lượt mới hỏi được. Vì vậy cần phải đến sớm để quá trình diễn ra nhanh hơn.

Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không này hơi tốn thời gian và công sức nhất là những người không ở gần trung tâm hành chính, đôi khi quá tải không thể phản hồi kịp thắc mắc của người dân về vấn đề quy hoạch.

Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến

Nếu bạn muốn biết làm sao biết đất có quy hoạch không nhanh nhất thì hiện nay ở một số quận tại thành phố lớn có hỗ trợ tra cứu online trên mạng hoặc qua các ứng dụng điện thoại, giúp nhiều người tiết kiệm thời gian rất nhiều.

Tuy nhiên, cách thức này chưa được áp dụng rộng rãi và được nhiều người biết đến. Hi vọng trong tương lai sẽ có nhiều nơi khác áp dụng giúp người dân tra cứu nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, chi phí.

Thuê các công ty dịch vụ tại địa phương đó

Một cách khác khi bạn muốn biết đất có nằm trong quy hoạch không là nhờ một số công tu dịch vụ cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết khu vực bạn muốn hỏi. Đây cũng là cách vô cùng nhanh gọn, chính xác, giúp kiểm tra đất có quy hoạch thuộc diện nào, có phải đất đô thị không để có quyết định nhanh gọn có nên mua bán mảnh đất đó không.

Tuy nhiên, bạn sẽ phải chi trả một khoản phí cho dịch vụ và thông tin quy hoạch cập nhật đôi lúc không thể nhanh bằng cơ quan hành chính quận, huyện.

Vậy là bạn đã biết một số cách xem đất có quy hoạch hay không qua thông tin trong bài để có quyết định phù hợp trước khi mua bất kỳ nhà đất nào. Đừng quên theo dõi thêm nhiều thông tin hữu ích khác trên blogmuanha.com