Thông thủy là gì ? Kích thước thông thủy Tốt – Xấu

Thông thủy là gì, câu hỏi thường gặp khi gia chủ bắt đầu xây cất nhà cửa. Theo kinh nghiệm ngàn đời, các số đo xây dựng phải lựa chọn theo kích thước thông thủy đẹp, với mong muốn đem lại may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Vậy thông thủy là gì ?

Thông thủy là một thuật ngữ sử dụng phổ biến trong ngành xây dựng, còn được gọi bằng cái tên khác như “lọt gió” hay “lọt sáng”. Theo phiên âm Hán Việt, thông thủy dịch ra nghĩa là dòng nước có thể chảy qua mà không bị vướng bởi bất kỳ vật nào. Kích thước thông thủy được tính bằng khoảng cách giữa 2 cạnh đối diện của không gian công trình.

Ví dụ thực tế, chiều cao thông thủy của một căn phòng được tính là khoảng cách giữa mặt sàn với trần nhà. Trường hợp nếu nhìn thấy dầm nhà thì chiều cao thông thủy chỉ được tính từ khoảng cách giữa mặt sàn đến dầm. Tương tự, chiều rộng thông thủy của một căn phòng là khoản cách giữa 2 bờ tường đối diện, nếu có cột thì phải tính từ cột đến tường hoặc cột đối diện.

Nguồn gốc và cơ sở khoa học của kích thước thông thủy là gì ?

Theo quan niệm người Việt, gia chủ muốn đón may mắn, tài lộc thì phần Dương Trạch như cửa đi, bàn thờ, giường ngủ, bậc thang, bếp … hay phần Âm Trạch như bàn thờ, mồ mả phải lựa chọn số đo thông thủy đẹp. Và nếu không muốn nhận về những điều xui xẻo thì gia chủ nên tránh các kích thước thông thủy xấu.

Ngày nay, nguồn gốc chính xác của khái niệm thông thủy là vấn đề còn nhiều tranh cãi. Tuy nhiên, các nhà nghiên cứu đều đồng tình rằng kích thước thông thủy được xây dựng dựa trên Ngũ Hành, Bát Quái. Trên cơ sở khoa học hiện đại, một điểm trùng hợp là các kích thước thông thủy thường là những con số vàng về chiều rộng, chiều cao và tỉ lệ rộng x cao. Điều ngạc nhiên hơn nữa là kích thước thông thủy còn xuất hiện ở cả những lâu đài cổ châu Âu.

Để đo kích thước thông thủy ta phải dùng một loại thước đặc biệt, được gọi là thước Lỗ Ban.

Thước Lỗ Ban để đo kích thước thông thủy.

Thước Lỗ Ban còn được gọi là thước đo phong thủy, được đặt theo tên một kiến trúc sư vĩ đại thời Xuân Thu của Trung Hoa. Ông được coi là ông tổ của nghề mộc khi phát minh ra các dụng cụ nội thất như đục, cửa … và tiêu biểu là thước Lỗ Ban để đo kích thước thông thủy. Di sản của ông để lại là rất nhiều các công trình, lăng tẩm ở các nước Á Đông có chung kích thước thông thủy tiêu chuẩn.

Có mấy loại thước Lỗ Ban.

Không chỉ dùng để đo kích thước thông thủy cửa đi, chiều cao thông thủy căn hộ … thước Lỗ Ban còn có thể đo được các khối xây dựng dương trạch hay đồ nội thất âm trạch. Cụ thể:

• Thước Lỗ Ban 52.2 cm để đo Thông Thủy (khoảng không): cửa đi, cửa sổ …
• Thước Lỗ Ban 42.9 cm để đo Dương Trạch (khoảng đặc): bậc thang, bệ bếp …
• Thước Lỗ Ban 38.8 cm để đo Âm Phần như phần mộ, bàn thờ …

Ngoài các số đo như thước thông thường, trên thước Lỗ Ban còn cho biết các cung lớn và cung nhỏ tương ứng trên mỗi số đo phong thủy. Các cung tốt – cung xấu được ký hiệu bằng 2 màu đối lập là đỏ – đen.

Cách tự xem kích thước thông thủy tốt – xấu cho người mới.

Tùy vào khối xây dựng là Dương Trạch thông thủy, Dương Trạch đặc hay Âm Phần mà gia chủ lựa chọn loại thước Lỗ Ban 52.2 cm, 42.9 cm hay 38.8 cm. Để đo kích thước thông thủy, gia chủ sử dụng thước Lỗ Ban 52.2 cm. Trên thước Lỗ Ban 52.2 cm có chu kỳ 8 cung lớn dài 52.2 cm, bao gồm: Quý Nhân, Hiểm Họa, Thiên Tai, Thiên Tài, Nhân Lộc, Cô Độc, Thiên Tặc, Tể Tướng. Mỗi cung lớn sẽ bao gồm 5 cung nhỏ bên trong.

Các cung lớn – nhỏ được coi là tốt có ký hiệu màu đỏ và xấu có ký hiệu màu đen. Nếu gia chủ là người mới, chỉ cần lựa chọn số đo nằm trên 4 cung tốt – màu đỏ là Quý Nhân, Thiên Tài, Nhân Lộc, Tể Tướng và tránh 4 cung xấu – màu đen là Hiểm Họa, Thiên Tai, Cô Độc, Thiên Tặc.

Có thể bạn quan tâm:

• Kích thước thông thủy phổ biến cho các loại cửa

Chúng tôi hy vọng sau khi tham khảo nội dung trên, gia chủ có thể hiểu được thông thủy là gì và cách lựa chọn kích thước thông thủy đẹp cho công trình nhà mình.

Read More

Sự khác nhau giữa đất thổ cư và đất nông nghiệp

Đất thổ cư được chia làm 2 mã như ONT : là đất ở tại nông thôn và ODT là đất ở tại đô thị thành phố. Đất ao vườn nằm trong diện tích nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư vẫn được công nhận là đất thổ cư.

Để được công nhận là đất thổ cư thì người sở hữu đất phải đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp theo quy định luật đất đai nhà nước.

Đất nông nghiệp là gì?

Đất nông nghiệp được hiểu đơn giản là loại đất chỉ được phép sử dụng vào mục đích sản xuất, làm nông nghiệp như trồng cây hoa màu, nuôi trồng thủy hải sản, lương thực thực phẩm.

Đất nông nghiệp không được phép xây dựng nhà ở, nếu muốn xây dựng nhà ở thì bạn phải đăng ký chuyển mục đích sang đất thổ cư mới được phép.

Đất nông nghiệp được chia làm nhiều loại như đất trồng hay hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất trừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất nuôi trồng thủy hải sản, đất làm muối. Loại đất này khi bán thường không được giá như đất thổ cư, chỉ phù hợp với những nhà đầu tư lâu dài hay nhà đầu tư làm nông nghiệp.

Đất nông nghiệp được sử dụng để nuôi trồng thủy hải sản hay trồng trọt chăn nuôi gia sức là phần lớn, đối với các vùng giáp ranh thành phố thì đất nông nghiệp sẽ dễ lên đất thổ cư hơn các tỉnh lẻ.

Đất thổ cư có được làm sổ đỏ không?

Với đất thổ cư khi đã phân lô đủ diện tích thì bạn hoàn toàn có thể tách thửa làm sổ riêng cho từng mảnh, tuy nhiên khi đăng ký làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần có đủ các giấy tờ cần thiết như tiền sử dụng đất (nguồn gốc mảnh đất trước đây), lệ phí trước bạ (khoản lệ phí đăng ký làm sổ đỏ).

Đất nền thổ cư có khác đất thổ cư không?

Thực chất đất nền là đất được phân thửa làm sổ riêng từ đất thổ cư, được phép xây dựng nhà ở tự do, đất nền thổ cư hiện nay đang ngày càng được nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi tính thanh khoản của đất tốt.

Giá tiền lên đất thổ cư bao nhiêu?

Giá tiền để lên đất thổ cư phụ thuộc vào vị trí mà mảnh đất bạn đang sử dụng, mặt tiền đường chính hay đường hẻm sẽ có giá khác nhau.

Thông thường sẽ có 2 trường hợp tính giá khi chuyển mục đích sử dụng đó là :

+ Trường hợp diện tích chuyển mục đích sử dụng trong hạn mức giao đất ở.

+ Trường hợp diện tích chuyển mục đích sử dụng vượt hạn mức giao đất ở.

Để biết được mảnh đất bạn đang sở hữu nằm trong trường hợp nào và khoảng giá lên thổ cư bao nhiêu tốt nhất bạn hãy đến sở tài nguyên môi trường mà nơi bạn đang sinh sống như quận/huyện để tìm hiểu cụ thể hơn.

Mời các bạn xem thêm:

• Đất thổ cư là gì?

Trên là những kiến thức bất động sản cơ bản dành cho những nhà đầu tư, những khái niệm như đất thổ cư là gì? Đất nông nghiệp là gì? Hay những khái niệm cơ bản như công chứng vi bằng là như thế nào là những kiến thức cần nắm rõ trước khi bước chân vào bất động sản.

Read More

2 cách đăng tin bán đất miễn phí triệu người xem

Bất động sản nhà đất hay nhà ở luôn là mối quan tâm mua bán của rất nhiều người. Giờ đây bạn có thể đăng tin bán đất hay nhà cửa một cách nhanh chóng với nhiều hình thức khác nhau.

Thị trường bất động sản trong những năm gần đây vô cùng sôi nổi với những khu vực đắc địa, tương lai phát triển với nhiều phân khúc khác nhau. Nếu như trước đây, việc mua bán nhà đất thường phụ thuộc rất lớn vào những nhà môi giới, cò đất hay người quen giới thiệu, thì hiện nay có rất nhiều phương tiện thông tin cập nhật nhanh chóng, giúp người mua và người bán bất động sản tìm thấy nhau dễ dàng.

Việc đăng tin bán đất trên các trang trực tuyến này vô cùng đơn giản, thậm chí là miễn phí với hàng triệu lượt xem mỗi ngày.

Đăng tin mua bán bất động sản trên Facebook

Không thể không công nhận mạng xã hội Facebook là nơi kết nối mọi người từ khắp nơi trên thế giới với hơn 64 triệu người dùng tại Việt Nam. Do đó, ngoài việc kết nối bạn bè, chia sẻ cá nhân, bạn cũng có thể tận dụng mạng lưới khổng lồ này để đăng tin bán đất nhanh gọn và tiếp cận được nhiều khách tìm mua bất động sản.

Đăng tin trên Facebook bạn có thể chụp hình thực tế mảnh đất hay ngôi nhà muốn bán và đăng kèm thông tin liên hệ hay mô tả. Để nhanh chóng tiếp cận được nhiều người hơn, bạn có thể tham gia vào các nhóm mua bán đất, nhà ở, rao vặt trên Facebook rất tiện lợi, duyệt tin nhanh và tương tác tốt hơn.

Tuy nhiên nhược điểm của hình thức đăng tin này chính là bạn khó gặp nhiều người thiện chí, đôi khi còn bị làm phiền bởi những bình luận hay bị lấy cắp hình ảnh, thông tin với mục đích xấu. Ngoài ra, Facebook luôn cập nhật những thông tin mới và bài đăng của bạn sẽ dễ bị trôi, cũ và khó tiếp cận được nhiều người. Chưa kể nếu chia sẻ bài viết quá nhiều trong một ngày, hay tham gia cùng lúc nhiều nhóm, bạn rất có thể bị quản trị viên “nhòm ngó” chặn tài khoản hay khóa nick bất ngờ.

Một điều quan trọng khác chính là, sau khi giao dịch mua bán thành công, bạn khó có thể xóa hết mọi tin đăng trước đó nếu chia sẻ khá nhiều nơi. Rất nhiều trường hợp đã đăng bán đất từ vài năm trước nhưng vẫn bị làm phiền bởi những cuộc gọi, tin nhắn liên hệ hỏi mua.

Đăng tin trên báo giấy khá hiệu quả

Báo giấy truyền thống từ lâu đã là cách truyền tải thông tin rất hiệu quả, ngày nay dù điện thoại thông minh hay internet có lớn mạnh cỡ nào, báo giấy vẫn luôn chiếm được niềm yêu thích từ các độc giả. Vẫn có hàng triệu người đọc báo mỗi ngày, tìm kiếm thông tin và đặc biệt là thông tin mua bán bất động sản.

Hiện nay, mua bán cò mồi đất đai, nhà cửa thường rất dễ gặp lừa đảo do đăng tin trên internet khá dễ dàng, do đó nhiều người lại thường tin tưởng vào các tờ báo rao vặt hơn như báo Mua Bán, Tuổi Trẻ,…do để được đăng tin phải xác minh và đóng phí do đó uy tín sẽ cao hơn.

Việc lựa chọn đăng tin bán đất, nhà cửa trên báo giấy sẽ rất thuận lợi và tiếp cận được nhiều người mua thiện chí hơn. Một số tờ báo đã khá nổi tiếng trong việc rao vặt tin bất động sản như báo Mua và Bán, do đó người mua tờ báo này thường là những độc giả đang muốn tìm kiếm cơ hội kinh doanh hay nơi an cư phù hợp.

Đăng tin bán đất trên báo giấy rất tiện lợi nhưng cần phí duy trì nếu muốn tin đăng xuất hiện trong nhiều kỳ báo và ở vị trí nổi bật. Tuy nhiên rất có thể tin đăng của bạn sẽ bị mờ nhạt do có hàng trăm tin rao vặt khác nhau, ngoài ra sẽ rất khó tạo ấn tượng bởi nhiều tin quảng cáo phí cao hơn sẽ nổi bật hơn tin thường của bạn rất nhiều.

Tham khảo thêm: Cách bán đất nhanh nhất

Bên trên là những chia sẻ về 2 cách đăng tin bán đất miễn phí triệu người xem mỗi ngày. Chúc bạn buôn may bán đắt cùng loại hình bất động sản này.

Read More

Hướng dẫn vay ngân hàng mua bất động sản

Nhu cầu mua bất động sản để an cư lạc nghiệp hay để đầu tư của khách hàng ngày càng tăng cao. Những sản phẩm vay vốn mua bất động sản từ ngân hàng ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của những người có nhu cầu. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cùng bạn tìm hiểu về việc vay ngân hàng mua bất động sản một cách chi tiết nhất.

1. Có nên vay ngân hàng mua bất động sản không?

Một trong số những tài sản được định giá cao nhất hiện nay là bất động sản. Nhiều người phải tích lũy cả đời hoặc vay tiền từ nhiều người với không ít khó khăn mới đủ tiền để mua bất động sản ứng ý. Lại có những khách hàng dù đã tìm được bất động sản tốt nhưng lại chưa thể mua nó vì điều kiện tài chính không cho phép. Trong khi giá đất tăng phi mã mỗi ngày, mua đất chậm ngày nào, khách hàng sẽ càng chịu thiệt thòi ngày ấy.

Việc chờ đợi để tích lũy đủ một số tiền lớn làm bạn mất quá nhiều thời gian. Hoặc phương thức vay tiền từ người thân, bạn bè khiến bạn tốn nhiều công sức và luôn bị động trong việc hoàn trả số tiền đã vay. Người cho vay có thể yêu cầu bạn trả nợ bất cứ lúc nào họ cần sử dụng tiền của mình. Quan trọng nhất, nếu vay người thân, bạn bè, bạn khó có thể vay được một số tiền lớn. Điều đó đồng nghĩa với việc cơ hội sở hữu bất động sản ưng ý của bạn sẽ càng thấp nếu số vốn tích lũy của bạn càng ít.

Giải pháp tối ưu nhất lúc này chính là vay ngân hàng mua bất động sản ngay khi giá mua vào đang ở mức thấp nhất. Giải pháp này giúp khách hàng sớm sở hữu bất động sản mình mong muốn để sinh sống hoặc đầu tư sinh lời mà không phải mất thời gian chờ đợi; không cần lo về sự biến động giá theo chiều hướng tăng lên trên thị trường bất động sản.

Tham khảo thêm: Có nên vay ngân hàng mua đất, chung cư?

2. Những lưu ý khi vay vốn mua bất động sản

Khách hàng có thể nhận được sự hỗ trợ tối đa cũng như những ưu đãi hấp dẫn khi vay ngân hàng mua bất động sản. Mặc dù vậy, trước khi vay vốn, khách hàng vẫn nên lưu ý những điều sau:

Tìm hiểu về mức lãi suất và thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay

Các ngân hàng luôn hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng khi vay vốn mua bất động sản. Ngân hàng giúp khách hàng giảm áp lực tài chính bằng cách đưa ra mức lãi suất vô cùng hấp dẫn trong thời gian đầu sau vay. Nhiều khách hàng không tìm hiểu kỹ và hiểu lầm rằng đó là mức lãi suất được áp dụng trong suốt quá trình vay vốn. Điều đó khiến họ thực sự lúng túng và rơi vào hoàn cảnh khó khăn khi trả nợ ngân hàng.

Lựa chọn gói vay phù hợp

Khách hàng chỉ nên dành tối đa 40 thu nhập cho việc trả nợ ngân hàng mỗi tháng. Vì vậy, để đảm bảo tài chính chi tiêu cho sinh hoạt hàng ngày, khách hàng cần tính toán thu nhập hàng tháng; số tiền nợ ngân hàng cần trả theo kỳ hạn và ngân sách dự phòng để lựa chọn gói vay phù hợp nhất.

Chỉ mua bất động sản của chủ đầu tư/bên bán uy tín

Bên bán “ôm tiền” biến mất; chủ đầu tư không đủ năng lực pháp lý; bị lừa mua phải những lô đất trong diện giải tỏa; mua phải đất không có giá trị hoặc đã bị bán nhiều lần…là những rủi ro thường gặp trong lĩnh vực bất động sản. Khi vay ngân hàng mua bất động sản khách hàng chỉ nên hợp tác với chủ đầu tư hoặc bên bán uy tín.

3. Hướng dẫn thủ tục vay vốn mua đất tại các ngân hàng

Sản phẩm cho vay mua bất động sản của các ngân hàng mang đến vô vàn lợi ích thiết thực cho khách hàng có nhu cầu mua để ở hay mua để đầu tư sinh lời. Theo đó, khách hàng được vay số vốn lên tới 90% giá trị lô đất với thời hạn cho vay lên đến 25 năm. Việc trả nợ ngân hàng hoàn toàn chủ động. Áp lực tài chính cũng không còn là vấn đề đáng ngại. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể vay ngân hàng mua bất động sản với phương án thế chấp tài sản của người thân.

Điều kiện vay vốn

Khách hàng muốn vay vốn ngân hàng cho mục đích đầu tư bất động sản cần đảm bảo những điều kiện dưới đây:

– Khách hàng là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 20 đến 65.

– Thu nhập hàng tháng của khách hàng từ 5 triệu VNĐ trở lên

– Khách hàng có tài sản thế chấp là tài sản có giá trị của mình hoặc người thân

– Khách hàng phải sinh sống hoặc làm việc tại tỉnh thành có trụ sở, chi nhánh phòng giao dịch của ngân hàng Maritime Bank 1 tháng trở lên

– Thủ tục vay vốn

Muốn vay ngân hàng mua bất động sản tại Maritime Bank, khách hàng cần chuẩn bị các loại giấy tờ quan trọng dưới đây:

– Bản sao CMND, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký tạm trú (nếu khách hàng không sinh sống tại địa chỉ thường trú), hoặc các loại hóa đơn điện nước, hóa đơn internet chứng minh được địa chỉ sinh sống

– Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân (nếu khách hàng chưa kết hôn)

– Giấy đề nghị vay vốn ngân hàng có kèm theo phương án trả nợ (ngân hàng Maritime Bank có mẫu sẵn)

– Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng như bảng lương 3 tháng gần nhất hoặc quyết định bổ nhiệm/ quyết định tăng lương và hợp đồng lao động

– Giấy tờ đảm bảo tài sản có giá trị dùng để thế chấp cho ngân hàng

Read More

Tử vi tuổi Mậu Ngọ - Năm 1978 - Mạng Hỏa

Mậu Ngọ 1978 thuộc mệnh Hỏa – Thiên Thượng Hỏa ( Lửa Trên Trời) Luận giải chi tiết tử vi năm, tử vi trọn đời của tuổi Mậu Ngọ 1978 nam mạng, nữ mạng về sự nghiệp, tài vận, sức khỏe, diễn biến các tháng chi tiết nhất.

TỬ VI TRỌN ĐỜI TUỔI MẬU NGỌ

Tổng Quan:

Là người thông minh nhanh nhạy, hoạt bát, xử lý vấn đề nhanh. Người này thích làm ngược khiến người khác phải lưu tâm. Mọi tai nạn cũng qua được. Các nạn tai khi trẻ nhiều lần nhờ Dược Sư Như Lai ban thọ nên có thể thọ từ 70 tuổi trở đi. Số có lần tù tội nếu phúc đức kém. Cần lưu ý các năm 13, 35, 36 và 48, 50 tuổi có thể bị nạn tai, nên sống đức độ để qua nạn hiểm.

Mậu Ngọ được Tì Sa Môn Bồ Tát ban phúc. Họ thường không mấy hợp với cha mẹ, anh em nên sống xa thì yên vui.

Vận hạn cuộc đời:

Con đường tình duyên không mấy thuận chèo mát mái. Nếu là trai tính lãng mạn, đam mê ảnh hưởng sự nghiệp. Họ cũng nên rộng lòng để vợ con yên vui hạnh phúc. Con người si mê nhưng nhanh chán mọi thứ nên thường ít khi đạt đích.

Người tuổi này tính tự trọng cao, tính tình lại phóng khoáng, giao thiệp rộng, lắm bạn. Nhưng họ không bao giờ nghĩ đến nhờ vả quỵ lụy mà luôn tự lực cánh sinh, xử lý vấn đề. Họ có nhiều tham vọng và luôn cố gắng để đạt được cuộc sống hạnh phúc đầy đủ.

Nếu sinh giờ tốt thì đỗ đạt nhưng có chức phận, bằng không vì con người không thích nền nếp, gò bó, làm việc giờ giấc nên chỉ thích hợp với các nghề tự do thoải mái như văn nghệ sỹ, luật sư, họa sỹ... Họ có bản tính nóng như lửa nên đôi khi tai tiếng lại chẳng quỵ lụy nịnh bợ nên con đường quan lộ khi sắp được lại hỏng bởi tính thiếu kiên trì. Tuổi này nếu số tốt thì no đủ sung túc từ bé vì được sinh trong gia đình khá, bằng không thì tuổi trẻ vất vả, về trung niên và hậu vận mới phong lưu giàu có.

Nói tóm lại tuổi này thông mình nhanh nhạy, no đủ suốt đời. Đối với cha mẹ không mấy hòa thuận. Tính tính ít nhờ vả luôn muốn tự lực. Lòng tự trọng cao

Các mối quan hệ

Tuổi này kết hôn cùng tuổi Tuất, Mùi, Dậu thì tốt.

Kết bạn có thể thành tri kỷ với tuổi Tỵ còn lại thì họ rất nhiều bạn nhưng lại hiếm có bạn thân

Lấy vợ lấy chồng phải chọn hợp đủ đường để hạnh phúc lầu dài. Tuy tuổi này không nhờ vả nhưng vẫn được cha mẹ bù trì, lúc về già có con phụng dưỡng.

Tham khảo thêm: Sinh năm 1978 hợp màu gì?

TỬ VI NĂM 2020 TUỔI MẬU NGỌ

Gặp năm Mậu Tuất, Thiên can đồng Thổ, Địa chi Tam Hợp, vận trình lưu niên đại cát đại lợi, sự nghiệp thăng tiến, có bước đột phá bất ngờ. Phương diện tài lộc có Kim Quỹ nhập mệnh, tiền bạc dồi dào, đầu tư thu lời.

Hôn nhân thuận lợi, nhưng cần đề phòng đào hoa kiếp gây hiểu nhầm hoặc dễ thay đổi cảm xúc, bị kẻ thứ ba mê hoặc khiến hạnh phúc gia đình bị đe dọa. Sức khỏe ổn định, chú ý khi lái xe, tuân thủ nghiêm ngặt quy định giao thông, tránh tai nạn bất ngờ.

Read More

Sự khác nhau giữa diện tích xây dựng và sàn xây dựng

Những ngôi nhà đẹp, cấu trúc hợp lý hài hòa sẽ mang đến cho bạn cuộc sống thoải mái, dễ chịu nhất. Nhưng không phải đơn giản mà ta có được một ngôi nhà như thế vì nó còn phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố khác nhau như điều kiện kinh tế, diện tích xây dựng, diện tích sàn… Trong bài viết này tôi sẽ giúp các bạn phân biệt rõ diện tích xây dựng và diện tích sàn khác nhau ở những điểm nào?

Phân biệt diện tích xây dựng và diện tích sàn

Diện tích xây dựng

Ta có thể hiểu là diện tích mà được tính từ méo tường bên này đến mép tường bên kia trong mảnh đất sử dụng để xây dựng. Hãy đánh dấu thật chuẩn xác để cho việc xây dựng được đúng đắn nhất nhé.

Trong diện tích xây dựng còn bao gồm cả diện tích tim tường, diện thích thông thủy, diện tích các phòng, diện tích sử dụng, diện tích ở và diện tích phụ. Chính vì thế mà chúng ta có thể hiểu diện tích xây dựng bao gồm cả diện tích sàn.

Có thể bạn cần tham khảo thêm: Diện tích xây dựng là gì?

Diện tích sàn

Còn diện tích sàn xây dụng chính là tổng diện tích sàn bao gồm cả ban công của tất cả các tầng mà bạn xây dựng. Và mục đích bạn tính diện tích sàn xây dựng là để xác định giá xây dựng của công trình.

Diện tích sàn thì bao gồm tất cả diện tích sàn của tất cả các tầng không có mái che khi tính toàn diện tích sàn cần phải thực hiện kỹ lưỡng để không bị chênh lệch và không bị thiệt hại về tài chính.

Công thức tính diện tích xây dựng và diện tích sàn cũng khá nhau

Với diện tích sàn thì ta có thể lấy diện tích sàn sử dụng cộng với diện tích khác như phần móng, mái, tầng hầm, sân…

Còn với diện tích xây dựng thì lại có khá nhiều hạng mục tính khác nhau, đó là:

– Diện tích móng tính bằng 50-75% diện tích một sàn theo đơn giá xây thô

– Diện tích sàn từng tầng được tính bằng 100% diện tích “giọt gianh” mái tầng đó (hay sàn tầng trên kế tiếp), tính phủ bì.

– Diện tích bể nước, bể phốt tính 60-75% diện tích mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô (hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể)

– Mái tôn của nhà tầng tính bằng 75% diện tích mặt bằng sàn.

– Mái ngói (bên dưới có làm trần giả) tính bằng 100% diện tích mặt sàn chéo theo mái.

– Mái ngói (đổ sàn bê tông rồi mới lợp thêm ngói) tính bằng 150% diện tích mặt sàn chéo theo mái.

– Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc- pelgolas) tính bằng 75% diện tích mặt bằng sàn.

– Sân thượng có mái che tính 75% diện tích mặt bằng sàn.

– Sân thượng, ban công không có mái che tính 50% diện tích mặt bằng sàn.

– Lô gia tính 100% diện tích

Chắc hẳn với những thông tin trên đây mà chúng tôi chia sẻ, bạn cũng đã phần nào phân biệt được diện thích xây dựng và diện tích sàn rồi phải không. Hãy tính toán thật kỹ lưỡng nhé.

Read More

Tây tứ trạch là gì? Cách xem nhà hướng tây tứ trạch

Xem hướng xây nhà là một bước quan trọng trước khi bắt đầu đặt móng. Theo tín ngưỡng từ xưa đến nay, việc xây nhà đúng hướng, hợp cung mệnh với gia chủ giúp cho gi chủ được thuận buồm xuôi gió, gặp dữ hóa lành. Phong thủy bát trạch chia bát quái thành đông tứ trạch và tây tứ trạch. Vậy tây tứ trạch là gì? Làm cách nào để xác định hướng nhà tây tứ trạch? Cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!

Bát trạch phong thủy là gì?

Trước khi tìm hiểu tây tứ trạch là gì, bạn cần biết đến bát trạch phong thủy. Trong tiếng Hán, “bát” nghĩa là tám, “Trạch” là nhà, “bát trạch” có nghĩa là tám phương vị khách nhau dựa theo 8 quẻ Bát quái. Tám quẻ đó bao gồm: Càn, Khảm, Cấn, Chấn, Tốn, Ly, Khôn, Đoài. Theo đó, 8 quẻ bát quái đại diện cho 8 vai vế trong gia đình:

• Càn – Cha
• Khảm – con trai thứ
• Cấn – con trai út
• Tốn – con gái cả
• Ly – con gái giữa
• Khôn – mẹ
• Đoài – con gái út

Bát trạch phong thủy giúp cho gia chủ xác định được hướng hung – cát theo tuổi và giới tính (cung mệnh) của gia chủ. Trong bát trạch gồm có hai nhóm chính: đông tứ trạch và tây tứ trạch tương ứng với người thuộc đông tứ mệnh và tây tứ mệnh.

Xem phong thủy bát trạch là việc nghiên cứu kỹ về hướng cửa chính, cửa phụ, lối đi, phòng ăn, phòng khách, bếp ăn, hướng giường ngủ, hồ nước trong nhà… Xác định hướng thích hợp cho ngôi nhà giúp tạo luồng khí tốt giúp điều hòa cho ngôi nhà. Làm cuộc sống gia chủ được an lành, thịnh vượng về tài chính, đường công danh được khai sáng, tránh vận rủi trong công việc và cuộc sống.

Tây tứ trạch là gì? Tây tứ trạch gồm những hướng nào?

Phong thủy bát trạch được chia thành 2 nhóm chính, Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Theo đó, Tây tứ trạch bao gồm 4 quẻ ứng với 4 hướng sau:

• Quẻ Càn (Kim) – hướng Tây Bắc
• Quẻ Khôn (Thổ) – hướng Tây Nam
• Quẻ Cấn (Thổ) – hướng Đông Bắc
• Quẻ Đoài (Kim) – hướng Tây

Theo phong thủy, những người thuộc nhóm nào thì nên xây nhà theo trạch đó. Nhưng không phải hướng tây tứ trạch nào cũng tốt với người Tây tứ mệnh. Một số hướng có lợi được gọi là hướng tốt Tây tứ trạch. Ngược lại, các phương vị thuộc nhóm Bắc, Nam và Đông Nam lại không may mắn.

Có thể bạn quan tâm: Đông tứ trạch là gì?

Cách chọn hướng nhà theo năm sinh

Mỗi một năm sinh sẽ tương ứng với một mệnh trạch. Dựa vài bát quát phong thủy và cửu cung trong kinh dịch, Tây Tứ trạch sẽ tương ứng với các số 2, 6, 7, 8; đông tứ trạch hợp với số 1, 3, 4, 9. Còn số 5 thì nam quy ra số 2, nữ quy ra số 8.

Để xác định tuổi thuộc nhóm nào, bạn chỉ cần tính nhẩm bằng cách lấy 2 số cuối của năm sinh dương – âm lịch tương ứng nếu sinh từ năm 1990 – 1999.

Ví dụ, người sinh năm âm lịch 1986, ta sẽ lấy 2 số cuối cộng lại là (8+6=14). Lấy tiếp 1 + 4 = 5.

Đối với nam sẽ là 10 – 5 = 5, quy ra số 2, thuộc Tây tứ trạch.

Đối với nữ sẽ là 5 + 5 = 10. Lấy tiếp 1 + 0 = 1, thuộc Đông tứ trạch.

Nếu chủ nhà đứng tên cả vợ và chồng thì tuổi của người chồng được lấy để xác định hướng nhà.

Theo nguyên tắc xác định hướng tây tứ trạch, đối với gia chủ thuộc tây tứ mệnh thì nên điều chỉnh hướng bếp, hướng nhà, hướng giường ngủ thuộc các hướng Tây tứ trạch và ngược lại. Nếu làm theo hướng ngược lại sẽ có thể tạo ra những điều không may mắn cho gia chủ sau này.

Bảng tra 8 dòng khí dựa trên sự kết hợp giữa cung mệnh với 8 hướng

Trong đó,

• 4  khí tốt là Sinh khí, Thiên Y, Diên niên và Phục vị.
• 4 khí xấu: Tuyệt mệnh, Ngũ quỷ, Lục Sát, Họa hại

Read More

Những điều cần lưu ý khi mua chung cư giá rẻ

Xác định rõ khả năng tài chính, tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, kiểm tra kĩ hợp đồng mua bán nhà…là những điều cần lưu ý  khi chọn một chốn an cư, đặc biệt là các dự án chung cư giá rẻ.

1. Xác định rõ khả năng tài chính

Đây là vấn đề vô cùng quan trọng, chúng ta cần nhận định rõ nguồn tài chính của mình để lên kế hoạch mua một căn chung cư hợp với túi tiền. Hãy xem xét ngoài nguồn tài chính mà chúng ta có như tiền tiết kiệm, thu nhập hàng tháng, hỗ trợ của người thân… một yếu tố quan trọng khác cũng cần xem xét đó là sự hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng và tổ chức tín dụng, đặc biệt đối với những căn hộ chung cư giá rẻ có thể sẽ được vay gói lãi suất ưu đãi của Nhà nước 30.000 tỷ đồng.

Đối với những căn hộ mua trả góp, chúng ta cần xác định số tiền lãi và tiền gốc phải trả hàng tháng sau khi mua nhà trả góp là bao nhiêu để chuẩn bị tài chính cho phù hợp. Thông thường, không nên vay quá 50% giá trị căn hộ để đảm bảo sự cân bằng chi tiêu hàng tháng. Nếu tiền vay xấp xỉ 50% giá trị căn hộ và thu nhập hàng tháng của chúng ta ổn định thì việc mua chung cư trả góp là khả thi, chúng ta hoàn toàn làm chủ được các yêu cầu trong hợp đồng mua bán.

Bạn hãy tham khảo thêm: Top 5 dự án chung cư Hà Nội giá rẻ dưới 1 tỷ

2. Tìm hiểu kỹ thông tin về dự án

Đầu tiên đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Mua căn hộ chung cư trả góp nhất định chúng ta phải tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư bằng những dự án mà chủ đầu tư này đã từng thực hiện. Tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, hay đánh giá của khách hàng đã từng ở những căn hộ chung cư mà chủ đầu tư này xây dựng,….

Sau đó là kiểm tra tính pháp lý của dự án bao gồm: giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng,…đảm bảo căn hộ đó chưa bán cho một người nào khác, không bị cầm cố hoặc dự án đó đang trọng diện phải đền bù, giải tỏa,…

3. Cần cân nhắc khi lựa chọn vị trí dự án

Một điều vô cùng quan trọng khi lựa chọn một căn nhà đó là vị trí. Dự án nhà giá rẻ đó nằm ở khu vực nào, có nằm cách xa trung tâm quá hay không và mật độ xây dựng tại khu chung cư đó thế nào. Không thể vì tham rẻ mà chúng ta chấp nhận mua căn hộ chung cư cách xa cả mấy chục km khiến việc đi lại vô cùng khó khăn và phát sinh nhiều chi phí. Khi đó mua chung cư giá rẻ nhưng cộng với chi phí phát sinh hàng tháng thì lại hóa đắt.

4. Chú ý về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xung quanh dự án

Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở một số dự án nhỏ, chúng ta vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.

Ngoài ra, trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.

5. Kiểm tra kĩ hợp đồng mua bán nhà

Với chung cư đã đi vào hoạt động và sử dụng thì cần hỏi trực tiếp những hộ dân đang sinh sống tại đó về giá cả, chi phí và chất lượng căn hộ đang ở. Với những dự án còn đang thi công, chúng ta cần phải cần có một phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để cam kết về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà…

Phần quy định về quyền lợi và nghĩa vụ, chúng ta cần xem xét kỹ hợp đồng mua bán, trong đó cần ghi rõ quyền lợi và nghĩa vụ của bên mua và bên bán, đặc biệt chú ý tới bên mua. Cần tìm hiểu rõ ràng phí quản lý chung cư, các điều khoản về quản lý và sử dụng chung cư, đơn vị quản lý, diệc tích chung riêng…tránh trường hợp xảy ra mâu thuẫn về sau.

6. Thiết kế bên trong căn nhà

Đối với những căn hộ chung cư giá rẻ thường có diện tích khá khiêm tốn với khoảng từ 45-75m2. Vì thế, chúng ta cần phải hết sức chú ý đến việc bố trí các phòng trong căn hộ. Thêm vào nữa, căn phòng có được thiết kế để ánh sáng tự nhiên có thể vào hay không. Một căn hộ ít ánh sáng sẽ khiến không gian bí bách và càng trở nên chật hẹp hơn.

Thêm vào đấy, chúng ta cũng cần chú ý đến các thiết bị vệ sinh và nội thất trong nhà được sử dụng bằng chất liệu gì, có đảm bảo chất lượng hay không. Vị trí lắp đặt có tiện dụng cho cuộc sống của chúng ta sau này hay không.

7. Phong thủy căn hộ

Để bảo đảm cuộc sống của bạn được hạnh phúc và yên ấm trọn vẹn, chúng ta nên chọn nhà phù hợp với mệnh và có hướng tốt. Hướng nhà Đông Nam thường được lựa chọn bởi theo hướng đó sẽ đón được gió mát trong mùa hè, tránh được cái rét của mùa đông, hưởng nắng ấm vào buổi sáng và tránh được nắng gắt của buổi chiều.

Về hình dạng, chúng ta nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong việc sắp đặt nội thất bên trong.

Những căn hộ chung cư giá rẻ thường nằm ở những vị trí xấu, do đó chúng ta cũng cần tránh mua căn hộ ở những chung cư có nền đất khu vực yếu, quá khứ có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải…..

Mật độ dân cư đang ngày một gia tăng, đặc biệt là ở các khu đô thị lớn như Hà Nội, Sài Gòn, Đà Nẵng…., trong bối cảnh đó, những dự án căn hộ chung cư là giải pháp phù hợp nhất để phục vụ nhu cầu nhà ở cho người dân. Tuy nhiên, không phải bất kỳ chung cư nào cũng hoàn hảo, đặc biệt là tại các dự án chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội hay nhà tái định cư.

Read More

Sinh năm 1974 mệnh gì? Mạng hợp với những gì?

1. Sinh năm 1974 mệnh gì (sinh mệnh)?

Mệnh: Thủy - Đại Khe Thủy - Nước khe lớn

+ Tương sinh:Mộc, Kim

+ Tương khắc: Hỏa, Thổ

2. Sinh năm 1974 tuổi gì?

Sinh năm 1974 là tuổi con Hổ

Năm sinh dương lịch: Từ 23/01/1974 đến 10/02/1975

Năm sinh âm lịch: Giáp Dần

- Thiên can: Giáp

+ Tương hợp: Kỷ

+ Tương hình: Mậu, Canh

- Địa chi: Dần

+ Tam hợp: Dần – Ngọ – Tuất

+ Tứ hành xung: Dần – Thân – Tỵ – Hợi

3. Sinh năm 1974 hợp màu gì?

Màu sắc hợp:

+ Màu bản mệnh: Màu đen, xanh nước biển, xanh dương thuộc hành Thủy.

+ Màu tương sinh: Màu xám, trắng, ghi thuộc hành Kim.

Màu kiêng kỵ

+ Vàng sẫm, nâu đất thuộc hành Thổ.

4. Sinh năm 1974 cung (cung mệnh) gì?

Nam: Cấn Thổ thuộc Tây tứ mệnh

Nữ: Đoài Kim thuộc Tây tứ mệnh

5. Sinh năm 1974 hợp con số nào?

Nam hợp các số: 2, 5, 8, 9

Nữ hợp các số: 6, 7, 8

6. Sinh năm 1974 hợp hướng nào?

Nam mạng

+ Hướng hợp: Tây Nam (Sinh Khí) - Tây (Phúc Đức) - Tây Bắc (Thiên Y) - Đông Bắc (Phục Vị)

+ Hướng không hợp: Đông Nam (Tuyệt Mệnh) - Bắc (Ngũ Quỷ) - Nam (Họa Hại) - Đông (Lục Sát)

Nữ mạng

+ Hướng hợp: Tây Bắc (Sinh Khí) - Đông Bắc (Phúc Đức) - Tây Nam (Thiên Y) - Tây (Phục Vị)

+ Hướng không hợp: Đông (Tuyệt Mệnh) - Nam (Ngũ Quỷ) - Bắc (Họa Hại) - Đông Nam (Lục Sát)

7. Sinh năm 1974 hợp với tuổi nào?

Nam mạng:

+ Trong làm ăn: Giáp Dần, Mậu Ngọ, Canh Thân, Quý Hợi

+ Lựa chọn vợ chồng: Giáp Dần, Mậu Ngọ, Canh Thân, Quý Hợi, Nhâm Tuất, Nhâm Tý, Tân Hợi

+ Tuổi kỵ: Ất Mão, Đinh Tỵ, Tân Dậu, Đinh Mão, Kỷ Tỵ, Kỷ Dậu

Nữ mạng:

+ Trong làm ăn: Giáp Dần đồng tuổi, Mậu Ngọ và Canh Thân

+ Lựa chọn vợ chồng: Giáp Dần, Mậu Ngọ, Canh Thân, Nhâm Tuất, Quý Hợi

+ Tuổi kỵ: Ất Mão, Đinh Tỵ, Tân Dậu, Đinh Mão, Kỷ Tỵ, Kỷ Dậu

Read More

Các cách làm sao biết đất có nằm trong diện quy hoạch chuẩn nhất

Làm sao biết đất có quy hoạch hay không, muốn kiểm tra đất có quy hoạch không để tránh tiền mất tật mang, các cách xem đất có quy hoạch chính xác.

Đất quy hoạch là gì?

Đất quy hoạch là đất được khoanh vùng cho một số mục đích để phát triển kinh tế, xã hội, an ninh, quốc phòng, bảo vệ môi trường, v.v dựa trên tiềm năng và nhu cầu sử dụng đất. Nhà nước phân chia ra thành nhiều chức năng đất tùy theo mục đích sử dụng để dễ dàng quản lý.

Khi mua bất kỳ mảnh đất nào, bạn cần xem nó nằm trong diện quy hoạch nào, đất công nghiệp hay đất quy hoạch cây xanh đô thị, v.v. Nếu bạn mua để ở mà đất quy hoạch là đất quy hoạch công viên thì sẽ chịu bất lợi.

Nhiều trường hợp mua nhà mà không biết có quy hoạch khiến mình bị thiệt hại số tiền lớn chỉ bởi một phút chủ quan. Có người mua nhà cũ, sau đó muốn xây dựng mới thì mới vỡ lẽ lô đất của mình nằm trong diện quy hoạch vành đai nên chỉ được cấp phép xây dựng tạm, và buộc phải tháo dỡ khi nhà nước cần giải phóng mặt bằng, đến lúc này tiền mất tật mang.

Nhà cửa, đất đai là những tài sản lớn, nơi mà nhiều người muốn an cư trong khoảng thời gian dài nên việc thận trọng tìm hiểu đất có quy hoạch không là thực sự cần thiết, giúp bạn yên tâm hơn trước khi quyết định mua nhà đất.

Có thể bạn quan tâm: Quy hoạch là gì? Cách xem quy hoạch trước khi mua nhà đất

Vậy làm sao biết đất có quy hoạch hay không? Muốn hỏi đất có quy hoạch không ở đâu? Tất cả sẽ được giải đáp ngay trong bài sau:

Đến cơ quan ban ngành chức năng kiểm tra đất có bị quy hoạch hay không

Bạn có thể đến trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường ở quận, huyện nơi có nhà đất để hỏi cụ thể. Các cán bộ chức năng sẽ giúp bạn tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp liệu nhà đất bạn mua có nằm trong khu quy hoạch tương lai hay không.

Do có rất đông người đến kiểm tra đất có dính quy hoạch hay không nên phải xếp chờ số đến lượt mới hỏi được. Vì vậy cần phải đến sớm để quá trình diễn ra nhanh hơn.

Cách kiểm tra đất có quy hoạch hay không này hơi tốn thời gian và công sức nhất là những người không ở gần trung tâm hành chính, đôi khi quá tải không thể phản hồi kịp thắc mắc của người dân về vấn đề quy hoạch.

Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến

Nếu bạn muốn biết làm sao biết đất có quy hoạch không nhanh nhất thì hiện nay ở một số quận tại thành phố lớn có hỗ trợ tra cứu online trên mạng hoặc qua các ứng dụng điện thoại, giúp nhiều người tiết kiệm thời gian rất nhiều.

Tuy nhiên, cách thức này chưa được áp dụng rộng rãi và được nhiều người biết đến. Hi vọng trong tương lai sẽ có nhiều nơi khác áp dụng giúp người dân tra cứu nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, chi phí.

Thuê các công ty dịch vụ tại địa phương đó

Một cách khác khi bạn muốn biết đất có nằm trong quy hoạch không là nhờ một số công tu dịch vụ cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết khu vực bạn muốn hỏi. Đây cũng là cách vô cùng nhanh gọn, chính xác, giúp kiểm tra đất có quy hoạch thuộc diện nào, có phải đất đô thị không để có quyết định nhanh gọn có nên mua bán mảnh đất đó không.

Tuy nhiên, bạn sẽ phải chi trả một khoản phí cho dịch vụ và thông tin quy hoạch cập nhật đôi lúc không thể nhanh bằng cơ quan hành chính quận, huyện.

Vậy là bạn đã biết một số cách xem đất có quy hoạch hay không qua thông tin trong bài để có quyết định phù hợp trước khi mua bất kỳ nhà đất nào. Đừng quên theo dõi thêm nhiều thông tin hữu ích khác trên blogmuanha.com

Read More

Xem vận mệnh: Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không?

Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không? Người mệnh kim có thể yêu và kết hôn với người mệnh hỏa? Là vấn đề bạn đang quan tâm và tìm hiểu. Vậy hãy đọc ngay bài viết dưới đây của chúng tôi để trả lời cho câu hỏi của mình nhé!

Bạn có muốn biết mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không? Nếu một người mệnh hỏa yêu người mệnh kim liệu có thể kết hôn được với nhau? Sẽ được chúng tôi giải đáp trong bài viết dưới đây. Hãy đọc để trả lời cho câu hỏi của mình nhé!

1. Đặc điểm mệnh kim?

Để trả lời cho câu hỏi: Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không? trước tiên bạn hiểu mệnh kim là mệnh như thế nào, tuổi nào thuộc mệnh kim. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong nội dung bài viết dưới đây nhé!

Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không? Mệnh kim là một trong 5 cung mệnh, đó là Kim- Mộc- Thủy- Hỏa- Thổ. Mệnh kim tượng trưng cho 1 loại kim loại hay kim khí trong vũ trụ này. Những người thuộc mệnh kim thường có đặc điểm như sau:

Những người thuộc mệnh kim thường là những người có tính cách mạnh mẽ, tượng trưng cho mùa thu. Mệnh Kim có 2 đặc điểm tốt và xấu. Đối với đặc điểm tốt, kim là ánh sáng, sự công bằng, ý tưởng độc đáo. Đối với xấu, kim là sự hủy diệt, muộn phiền, mối đe dọa.

Mệnh kim hợp với những màu:

+ Màu bản mệnh: Màu xám, trắng, ghi thuộc hành Kim.

+ Màu tương sinh: Vàng sẫm, nâu đất thuộc hành Thổ.

Mệnh kim kị với những màu:

+ Màu đỏ, cam, hồng, tím thuộc hành Hỏa.

Đặc biệt mệnh kim chứa đựng một sức lực bền vững,và sự bí ẩn.

Người mệnh kim là người có tính cách rất cương quyết và luôn đưa ra quyết định lúc nào cũng dứt khoát cũng như có khả năng kiểm soát được cảm xúc của bản thân. Thích tự lập, không thích phụ thuộc vào bất cứ aiNhững người thuộc mệnh kim là những người có sự logic vfa viết cách sắp xếp các trật tự công việc, có khả năng thích ứng môi trường, hoàn cảnh nhanh.

Người mệnh kim cũng có tầm nhìn xa, vì vậy họ rất thành công ở nhiều dự án lớn, mang lại thu nhập cao. Thế nhưng người mệnh kim lại có những nhược điểm như suy nghĩ nhiều, bướng bỉnh, tự tin quá,..

Mệnh kim hợp với mệnh gì? Mệnh kim hợp với mệnh Kim, mộc, thổ. Khi mệnh kim kết hợp với những mệnh này sẽ rất tồn về cả hạnh phúc gia đình. Họ luôn giữ được ngọn lửa tình yêu cũng như cũng rất tâm đầu ít hợp, ít khi xảy ra các mâu thuẫn.

2. Đặc điểm mệnh hỏa?

Chồng mệnh hỏa vợ mệnh kim có hợpnhau không? vậy bạn đã biết gì về mệnh hỏa chưa? Mệnh hỏa có đặc điểm như thế nào? Người mệnh hỏa sinh năm bao nhiêu? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé.

Mệnh hỏa là lửa, tượng trưng cho mùa hè , ngọn lửa bất diệt , có sức nóng lớn. Mệnh hỏa cũng như mệnh kim có 2 đạc điểm lợi và hại. Đối với lợi, người mệnh hỏa tưởng trưng cho sự công bằng và danh dự. Đối với hại, mệnh hỏa là tượng trưng cho chiến tranh, các mâu thuẫn.

Đặc điểm tính cách của người mệnh hỏa: Người mệnh hỏa đại diện cho sức mạnh và quyền lực, khát hao chính vì vậy mà tính cách của những người mệnh hỏa đều bị chi phối bởi những yếu tố trên.  Người mệnh hỏa là những người có lòng dũng cảm, tính cách mạnh mẽ, và họ cũng rất kiên cường trong công việc, trên mọi lĩnh vực.

Người mệnh hỏa cũng là người có tính cách nóng nảy, không thích nghe ý kiến từ người khác và luôn đặt cái tôi lên trên hết. Đó chính là đặc điểm tính cách của những người thuộc mệnh hỏa.

3. Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không?

Với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên, chúng tôi tin chắc rằng bạn đã hiểu về mệnh kim và mệnh hỏa như thế nào rồi phải không? Và dưới đây là nội dung trả lời cho vấn đề: Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không?

Xét theo quy luật tương khắc: Trong ngũ hành có các mỗi quan hệ gây ức chế và có các mối quan hệ tương khắc với nhau. Vì vậy, theo thứ tự, ngũ hành tương khắc được quy ước:

• Mộc khắc thổ
• Thổ khắc Thủy
• Thủy khắc hỏa
• Hỏa khắc kim
• Kim khắc mộc

Theo như quy luật tương sinh thì mệnh kim và mệnh hỏa không hợp nhau. Mệnh hỏa sẽ khắc với mệnh kim. Vì vậy, những người mệnh kim không yêu những người mệnh hỏa. Nếu 2 mệnh này kết hợp với nhau sẽ không tốt, tuy nhiên không ảnh hưởng nhiều và có thể lấy. Nhưng tốt nhất nên lấy những người hợp với mình, nó sẽ giúp cho gia đình bạn hạnh phúc, yên ấm và làm ăn thành công hơn.

Trên đây là tổng hợp những thông tin liên quan đến vấn đề: Mệnh kim và mệnh hỏa có hợp nhau không? Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, mong rằng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết sẽ giúp bạn giải đáp vấn đề của bản thân. Cảm ơn các bạn đã quan tâm và theo dõi bài viết của chúng tôi!

Read More

Hạn tam tai và cách tính hạn tam tai cho gia chủ khi xây nhà

Xây nhà là một trong những việc trọng đại và có ý nghĩa to lớn đối với mỗi đời người. Trong việc xác định thời điểm xây nhà có xuất hiện quan niệm về Tam tai. Vậy Tam tai là gì và cách tính Tam tai xây nhà chuẩn là thế nào?

Đây cũng là những băn khoăn thường thấy của gia chủ khi tiến hành động thổ làm nhà hoặc sửa sang nhà cửa hoặc thực hiện việc trọng đại nào đó. Mời bạn cùng theo dõi các nội dung về vấn đề này trong bài viết hôm nay của chuyên mục thiết kế biệt thự đẹp của chúng tôi.

Tam tai là gì?

Tam tai chính là tai họa trong 3 năm liên tiếp đối với mỗi tuổi. Theo quan niệm xa xưa truyền lại, trong một đời người, cứ 12 năm thì có 3 năm liên tiếp gặp hạn Tam tai.

Về cơ bản:

• Năm đầu Tam tai: Không nên bắt đầu làm việc trọng đại
• Năm giữa Tam tai: Không nên dừng việc đang tiến hành (vì thường sau đó tiếp tục dễ gặp trở ngại). Thông thường hạn ở năm giữa là nặng nhất.
• Năm cuối Tam tai: Không nên kết thúc việc quan trọng vào đúng năm này.

Cắt nghĩa từ “Tam tai”:

• Tam: Ba, số 3, thứ 3.
• Tai: Tai họa, họa hại.
• Tam tai là ba tai họa gồm: Hỏa tai, Thủy tai, Phong tai.

Hỏa tai là tai họa do lửa cháy, như cháy nhà, cháy rừng.

Thủy tai là tai họa do nước gây ra, như lũ lụt, sóng thần.

Phong tai là tai họa do gió gây ra, như bão, lốc.

Khi vào vận Tam tai thì hay khốn đốn, trắc trở, vất vả. Đặc biệt là khi cả vợ chồng cùng nằm trong tam hợp tuổi nói trên vì đôi bên đều phải mệt mỏi cùng lúc.

Mức độ cộng hưởng sẽ làm ảnh hưởng nặng đến gia đình. Đó cũng là thiệt thòi của các tuổi hợp. Nếu vợ chồng không cùng tam hợp thì hạn rải rác sẽ đỡ áp lực hơn.

Ngoài ra còn có Tiểu Tam tai gồm 3 tai họa nhỏ: Cơ cẩn chi tai (đói khát), Tật dịch tai, Đao binh tai.

• Cơ cẩn chi tai là tai họa do mất mùa lúa và rau.
• Tật dịch tai là tai họa do bịnh dịch truyền nhiễm.
• Đao binh tai là tai họa do chiến tranh.

Hướng dẫn cách tính hạn tam tai các tuổi

1. Tuổi Thân, Tý, Thìn gặp tam tai tại các năm Dần, Mão, Thìn

• Năm Dần: Gặp Thiên Cổ Tinh Quân tắc vật hại nhân hoặc vi trùng vi hại hoặc bị mê hoặc chi bệnh.
• Năm Mão: Phùng Thiên Hình Tinh Quân tắc bị pháp luật hình phạt hoặc cập đao thiết nhi xuất hành dã, bị giải phẫu.
• Năm Thìn: Ngộ Thiên Kiếp Tinh Quân tắc cướp đạo nhi thất tài vật hoặc bị uy quyền bức bách, cướp bóc tổn thất tài vật.

2. Tuổi Dần, Ngọ, Tuất gặp tam tai tại các năm Thân, Dậu, Tuất

• Năm Thân: gặp Thiên Hoàng Tinh Quân tắc bị thiên hành chi hữu, khủng cụ chi họa.
• Năm Dậu: gặp Thiên Đối Tinh Quân tắc hữu đối thủ hoặc đối thủ dĩ hoàng thiên.
• Năm Tuất: gặp Địa Tai Tinh Quân tắc hữu tai hại vi thổ địa.

3. Tuổi Hợi, Mão, Mùi gặp tam tai tại các năm Tỵ, Ngọ, Mùi

• Năm Tỵ: ngộ Âm Mưu Tinh Quân tắc hữu thù địch chi nhân mưu vi hại (bị người mưu hại).
• Năm Ngọ: phùng Hắc Sát Tinh Quân tắc hữu hắc ám sự (việc mờ ám có hại).
• Năm Mùi: ngộ Bạch Sát Tinh Quân tắc tổn thất tài vật hoặc hữu tang sự bạch y bạch cẩn (cử mặc đồ trắng).

4. Tuổi Tỵ, Dậu, Sửu gặp tam tai tại các năm Hợi, Tý, Sửu

• Năm Hợi: ngộ Thiên Bại Tinh Quân tắc bị bại hoại sự nghiệp hoặc bại hoại tài sản hoặc bại hoại gia phong.
• Năm Tý: ngộ Địa Vong Tinh Quân tắc bị tai hại vi thổ địa nhi tổn thất hoặc thổ động nhi bệnh tật.
• Năm Sửu: ngộ Thổ Hình Tinh Quân tắc vi thổ địa nhi cập hình phạt hoặc tổn thất điền địa hoặc vị thổ địa đông nhi hữu tai.

Như vậy, có 4 tuổi sẽ gặp hạn tam tai năm thứ 3 năm tuổi của mình, gồm: Thìn, Tuất, Sửu, Mùi. Vào năm này, những ai gặp hạn sao La Hầu (nam) và Kế đô (nữ) sẽ có cùng lúc 3 hạn: Tam tai, năm tuổi, sao hạn.

Hậu quả khi gặp tam tai

Mọi người có quan điểm chung rằng, không phải lúc nào gặp tam tai cũng là tai họa, nhưng thường đến năm tam tai gặp nhiều vất vả, khó khăn hơn trong công việc, mua bán, làm nhà, tu sửa, kết hôn…

Sau đây là một số việc xấu thường xảy đến với người bị hạn tam tai:

• Tính tình nóng nảy bất thường.
• Có tang trong thân tộc.
• Dễ bị tai nạn xe cộ.
• Bị thương tích.
• Bị kiện thưa hay dính đến pháp luật.
• Thất thoát tiền bạc.
• Mang tiếng thị phi.

Hiểu thế nào cho đúng về tam hợp hóa tam tai

Có thể cắt nghĩa một cách đơn giản, Tam hợp là 3 tuổi rất hợp nhau, nếu hai vợ chồng nằm trong tam hợp là rất tốt. Tuy nhiên tuổi Tam hợp lại bị họa trong 3 năm liên tiếp giống nhau và cùng nhau. Nên khi hai vợ chồng trong tuổi Tam hợp thì cả hai sẽ bị hạn Tam tai trong cùng ba năm, không ai gánh cho ai, mức độ họa hại tăng lên gấp đôi, như vậy là không tốt.

Nói như vậy không có nghĩa là gia đình nào vợ chồng, con cái Tam hợp cũng biến thành Tam tai. Khi xem xét điều này phải dựa trên nhiều yếu tố, có nhiều cách để xem xung hợp vợ chồng, con cái chứ không chỉ riêng cách này.

Tam hợp hóa Tam tai chỉ là cách nói trong dân gian. Nó chỉ xảy ra theo chu kỳ nhất định chứ không diễn ra trong suốt thời gian dài hay cả cuộc đời. Nó xảy ra được chỉ khi hội tụ đầy đủ các yếu tố và có thể gây khó khăn, vất vả hơn.

Hạn tam tai có làm được nhà không và cách hóa giải tam tai

Rất nhiều chủ đầu tư lo lắng rằng khi đến hạn tam tai thì sẽ không xây nhà được. Tuy nhiên, chúng tôi xin chia sẻ với bạn rằng quan niệm là chưa đúng bởi hạn Tam tai thường chỉ về công việc làm ăn chứ không liên quan tới nhà cửa.

Có thể bạn quan tâm: Cách giải hạn tam tai

Trên đây là một số thông tin về hạn Tam tai và cách tính Tam tai. Mong rằng bài viết này sẽ giúp bạn hiểu hơn về kinh nghiệm dân gian này để có cách vận dụng phù hợp.

Read More

Mệnh của bạn chọn cây gì để giúp tăng tài lộc, may mắn

Bạn đã biết cây xanh có vai trò cực kỳ quan trọng trong đời sống con người. Vậy mà, cây xanh còn góp phần quan trọng tạo nên nét đẹp cảnh quan trong ngôi nhà của bạn, giúp tinh thần thư thái trong nhịp sống bận rộn. Tuy nhiên, cây xanh còn mang đến tài lộc nữa đấy. Nhất là phải biết lựa chọn cây xanh phù hợp với bản mệnh của bạn.

Bạn mệnh Kim?

Tốt nhất là chọn mệnh tương sinh với bạn. Thổ sinh Kim, hiểu là kim loại được bao bọc và sinh ra trong lòng đất nên bạn hãy chọn những loại cây trồng thuộc hành Thổ như cây hoàng liên gai, cây hoa mai vàng, cây tre thân vàng, cây hoa ngâu,…

Bạn cũng có thể chọn trồng những loại cây phù hợp với bản mệnh Kim như cây hoa kim ngân, hoa ngọc lan, cây kim bách hợp,…

Bạn mệnh Hỏa?

Theo ngũ hành thì Mộc sinh Hỏa nên người mệnh Hỏa mà trồng cây xanh thì phù hợp nhất là cây có màu xanh lá sẽ nhận được nhiều sự hỡ trợ về đường công danh, sự nghiệp, sức khỏe giúp gia đình giàu sang phú quý và ấm no hạnh phúc. Bạn mệnh Hỏa nên trồng cây xanh có màu xanh lá cây, đỏ, hồng, cam, tím là mang lại nhiều may mắn và tài lộc nhất cho mình. Tuy nhiên bạn cần tránh trồng các loại cây có màu xanh dương, đen thuộc hành Thủy vì Thủy khắc Hỏa sẽ không tốt đâu nha bạn.

Bạn mệnh Mộc?

Người mệnh mộc là tuýp người sáng tạo với nhiều ý tưởng và trí tưởng tượng phong phú, năng nổ, hoạt bát, thích hướng ngoại, nhân ái, vị tha, làm việc nhiệt tình. Theo thuyết tương sinh Thủy sinh Mộc, vì thế màu sắc thích hợp với mệnh Mộc là: xanh lá cây, xanh nước biển, màu xám, đen, nâu.  Bạn mệnh mộc có thể chọn các loại cây có bộ phận lá, thân, hoa, quả…màu như trên như sen đá nâu, xương rồng, phát tài, đồng tiền, kim ngân, thanh tâm, đế vương...

Gia chủ mệnh Mộc nên trồng từ 3 đến 8 chậu cây, các loại cây có thể trồng là Vạn niên thanh, vân trúc, kim tiền, thủy tháp hoa, cau trúc,…

Bạn mệnh Thủy?

Màu sắc đem lại may mắn cho người mệnh Thủy là màu đen, màu xám và màu xanh da trời. Để tăng tài vận cho gia chủ mệnh Thủy thì số chậu hoa trong nhà tốt nhất là nên để 1 hoặc 6 chậu. Bạn có thể chọn trồng các loại cây như Lan Hồ Điệp, Dương Xỉ, Trúc Phú Quý, Cây Thường Xuân, cây Mẫu tử, Hoa đại tướng quân,…

Bạn mệnh Thổ?

Có thể bạn quan tâm: 5 cây giúp thu hút tài lộc cho người mệnh Thổ

Người mệnh Thổ có tính tương trợ và trung thành khá cao. Họ có tính kiên nhẫn và khá vững vàng, có một sức mạnh nội tâm cao. Vậy mệnh Thổ trồng cây gì thì hợp với mình? Màu vàng nhạt: Màu này có tác dụng chính làm khích lệ tinh thần và mang tới một tâm trí thoải mái cho gia chủ mệnh Thổ hoặc màu nâu là màu của đất giúp cuộc sống ổn định hơn.Những cây cảnh hợp mệnh và rước tài lộc vào nhà là hoa Trạng Nguyên, hoa Hàm Tiếu, hoa Mễ Lan, hoa Quế, cây Mẫu Tử, cây Thiên Tuế…

Read More